虹口晋阳里、桃源里居民迎来“一平方米的幸福”:告别手拎马桶
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原标题:虹口晋阳里、桃源里居民迎来“一平方米的幸福”:告别手拎马桶家里不再“有味道”

  拥有抽水马桶,如厕不出户、不出门洞,是不少老弄堂居民几十年来最大的心愿。日前,虹口区晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造工程竣工验收,累计新装240个抽水马桶、改造公共部位厨卫设施253间,近70%的家庭和手拎马桶说拜拜,有了“一平方米的幸福”。

虹口晋阳里、桃源里居民迎来“一平方米的幸福”:告别手拎马桶

图说:虹口区桃源里是典型的上海老式石库门里弄住宅。虹口区房管局供图

  老弄堂居民终圆心愿

  建造于上世纪二、三十年代的晋阳里、桃源里,是典型的上海老式石库门里弄住宅,多为二层,部分带三层阁楼,均属历史风貌保护街坊。走进弄堂,两边是一排排淡青色外墙的砖木结构房屋,窄窄的门框上花饰形式多样、风格各异,别有一番韵味。然而,对于住在这两个老弄堂里的居民来说,现实生活却有些五味杂陈,房屋老化、私搭乱建、消防隐患等问题众多。最痛苦的是,每天过着与手拎马桶相伴的日子。

虹口晋阳里、桃源里居民迎来“一平方米的幸福”:告别手拎马桶

图说:改造前,房屋老化非常严重。虹口区房管局供图

  数年前,老弄堂就曾传出要安装抽水马桶的消息,但由于种种原因,一直未能实现。2018年,虹口区正式启动位于北外滩地区的晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造工作,在确保房屋结构安全的前提下,通过户内增设抽水马桶、公共部位厨卫设施改造等方式,让老弄堂居民告别“拎马桶”的生活。据悉,由于晋阳里、桃源里属于直管公房,所有改造费用由市区两级财政和虹房集团共同出资,居民不花一分钱。

  今年74岁的傅纪荣,自4岁起就随父母搬进了晋阳里,对这里的感情不可谓不深。过去,一家人都蜗居在狭小的空间里,白天上厕所要走5分钟去惠民路的一个公共厕所排队解决,晚上则必须用到手拎马桶。天气一热,从手拎马桶中散发出来的气味,弥漫在整个房间,短时间难以散去。“家里来了客人,绝不敢让客人久留,其中的不方便自然不必多说。”如今,原本通往二楼的楼梯下方公共空间被改造成与邻居合用的卫生间,安装了现代化卫生设施,两家人白天、夜里都再也不用出门上厕所了。傅纪荣告诉记者,改造期间,自己和邻居商议后,还在新建的卫生间里加装了一套淋浴设施,摆进了一直想买却没地方放的洗衣机。“以前家里没地方,洗澡要跑到街边的澡堂子,现在有了全套的卫生间,每天想什么时候洗就什么时候洗,洗个两三次也可以。”

虹口晋阳里、桃源里居民迎来“一平方米的幸福”:告别手拎马桶

图说:改造后厨卫整洁明亮。虹口区房管局供图

  多方协作“磨”出来的幸福

  抽水马桶是每个现代家庭的基础设施,但在近百年历史的老弄堂,安装抽水马桶并不容易。首先是做通居民思想工作,因为每个门洞内的厨卫设施改造必须做到居民意愿征询率百分百、改造签约率百分百,否则不能施工改造。据虹口区房管局相关负责人介绍,在宣传动员过程中,大部分居民还是很支持的,而一些早年间独自安装了抽水马桶的居民,觉得改造反倒会让自己的公共面积“缩水”,不愿配合改造工作。同时,老弄堂的楼层间隔薄、空间小,楼上的居民要在室内安装抽水马桶,就如同装在别人家“头顶”上一样,楼下居民肯定会有意见。于是,区房管局、北外滩街道、虹房集团、居委会等共同组建了“调解工作组”,一次次走进居民家中,推心置腹地做工作,希望他们能为其他居民的“方便”而行个方便。

  其次是保证公共部位厨卫设施改造方案得益均衡,每户居民均不“吃亏”。据了解,由于每个门洞的面积、户数、人数等各不相同,抽水马桶的安装又没有标准化的模板可参考。改造工作开展伊始,区房管局便聘请了专业的设计团队踏勘现场,精心规划改造后的马桶排污管线,然后挨家挨户咨询居民意见,一桶一方案地为居民做好“一平方米的幸福”改造设计。

  然而,计划赶不上变化,由于建成年代久远,老弄堂的地下管道错综复杂,施工队伍在开挖排管时,常常挖着挖着就遇到了污水管等半路杀出的“程咬金”,把原定的施工方案“堵”死。为此,区房管局组织相关管理部门现场沟通协调,螺蛳壳里做道场,争取找到最佳的排管线路。在各方共同协作下,历经数月改造,最终成功为居民安装了240个抽水马桶,老弄堂居民的生活迎来新生。正如傅纪荣所说:“在这里住了一辈子,没想到还能有机会用上抽水马桶。”

  施工过程中,针对老弄堂公共区域墙面破损开裂、设施陈旧、空间拥挤的现状,区房管局还通过外立面整修、水泥地面翻建等方式做了升级改造,为居民打造更加舒适的生活环境,切实提高居民群众的幸福感和获得感。

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